Jouw eigen vakantiehuis in Nederland regel je met De Vakantieverhuurcursus 🔑
Jouw eigen vakantiehuis in Nederland regel je met De Vakantie-verhuurcursus 
Stel je voor: een leuk project als sidehustle naast je huidige werk. Een vakantiewoning waar anderen genieten, en die jou ondertussen €500 tot €2.000 per maand extra oplevert én naar verwachting in waarde stijgt.
Ik ben Jennie en samen met mijn vriend heb ik 4 vakantiewoningen. Wat begon als een droom, is nu werkelijkheid. Omdat dit ons zoveel vrijheid geeft (extra inkomen én een vroeger pensioen), help ik anderen om deze stap ook te zetten.
In De Vakantieverhuurcursus neem ik je stap voor stap mee: van het kopen van een woning tot het creëren van een plek die gasten graag boeken en die een hoge bezetting haalt. Gebaseerd op onze eigen ervaring én de kennis van een fiscalist.
Voelt dit als iets voor jou? Via de knop hieronder kun je meteen starten.
Je wil een vakantiewoning kopen en verhuren maar hebt geen idee waar te starten...
Misschien speelt het al een tijdje: het idee van een eigen vakantiewoning. Je hebt Funda al eens doorgescrold, en als je zelf ergens op vakantie bent kijk je automatisch om je heen en denk je “Dit zou ik anders doen”. Sfeervoller. Persoonlijker. Een plek waar mensen echt even tot rust komen en met een goed gevoel weer vertrekken.
Tegelijkertijd wil je meer doen met je spaargeld of overwaarde. Je wil bouwen aan iets wat jouw financiële toekomst minder afhankelijk maakt van een salaris, en misschien zelfs ruimte geeft om een dag minder te werken, of eerder met pensioen te kunnen.
Maar dan komt de vraag: hoe begin je eigenlijk? Welke woningen zijn geschikt voor verhuur? Zijn er eigenlijk dingen die je écht moet voorkomen in dit proces omdat ze je anders bakken met geld kosten of laten mislopen? (Spoiler: ja.)
En hoe regel je de financiering? En als je de sleutel eenmaal hebt, hoe zorg je dan dat de verhuur goed loopt zonder dat het je hele leven overneemt? Ik ben er zelf maar 1 uur per week per woning mee bezig: dat is gewoon realistisch en sommige cursisten doen het zelfs sneller.
Als jij voelt dat je dit ook wil: welkom! You only have one life to live. Make sure it’s yours.
Dit is een van de vakantiehuizen die we verhuren
Dit is één van onze vakantiewoningen in Noord-Limburg. We verhuren het met veel plezier! De aankoopprijs was €170.000. We kochten het met €30.000 spaargeld en een hypotheek van €140.000. De verhuur levert ons een belastingvrij extra inkomen van gemiddeld €2.000 per maand op. Een geweldig resultaat! En daarnaast levert het huis nog meer rendement op: de waarde van de woning is inmiddels met €40.000 gestegen naar €210.000.
In De Vakantieverhuurcursus deel ik dit huis als case. Je krijgt open en eerlijk inzicht in de maandelijkse inkomsten en uitgaven, details rondom de hypotheek en de strategie waarmee ik dit huis volgeboekt krijg.
P.s. wist je dat vrijwel iedereen die een vakantiewoning koopt, dat doet met een lening? Het is een veelvoorkomend misverstand dat je een vakantiehuis alleen zou kunnen kopen met spaargeld.
Stel je eens voor dat...
⮕ Je de sleutel krijgt van je eigen vakantiewoning in Nederland. Een plek die je helemaal naar jouw smaak hebt ingericht en waar gasten met plezier naartoe komen om een paar dagen te genieten.
⮕ Jouw droomplekje die zowel verhuuropbrengsten oplevert als mogelijk in waarde stijgt. Ik mag waardestijging niet garanderen, maar alle typen vakantiehuizen (yes, ook chalets en houten huizen) zijn de afgelopen jaren in waarde aan het stijgen.
⮕ De boekingen binnenkomen en je kalender steeds voller raakt, terwijl je het zo hebt ingericht dat veel processen geautomatiseerd en uitbesteed zijn.
⮕ Het vakantiehuis zichzelf afbetaalt doordat je met de verhuuropbrengsten de hypotheek dekt, en…
⮕ …je daarnaast een mooie winst overhoudt als extra inkomen. In de praktijk zie ik nettowinsten van €500 tot €2.000 per maand.
⮕ En dat alles terwijl je het gewoon naast je werk kunt doen, omdat je er in de praktijk, wanneer alles na de opstartfase eenmaal loopt, vaak maar gemiddeld een uur per week mee bezig bent.
Zo bouw je aan een project waar je plezier uit haalt, terwijl je tegelijkertijd werkt aan een extra inkomen en vermogen voor de toekomst.
Goed nieuws! Ik heb alles voor je klaarstaan om direct te starten met vakantieverhuur.
Dit is wat we gaan doen
De Vakantieverhuurcursus bestaat uit drie delen waarin je in duidelijke stappen van sleutel tot sterke verhuurstrategie gaat.
01
Een vakantiewoning kopen 🔑
Allereerst is het natuurlijk belangrijk om de sleutel van een vakantiewoning te bemachtigen. In deel 1 leer je onder andere waar je een geschikte vakantiewoning vindt, hoe je de financiering regelt en waar je op moet letten tijdens een bezichtiging. Wanneer je de sleutel in handen hebt (gefeliciteerd!), ga je door met deel 2 van de cursus.
02
De verhuur opzetten
Tijd om de verhuur op te zetten. Stap voor stap maak jij alles in orde: van de schoonmaak tot aan het ontvangen van boekingen. In de cursus word je in iedere stap meegenomen zodat je niets over het hoofd ziet en alles direct goed opzet. Taken worden uitbesteed en geautomatiseerd zodat jij jouw vakantiewoning semi-passief kan runnen. Na afronden van deel 2 ben jij klaar om gasten te ontvangen!
03
Op naar een hoge bezettingsgraad 🚀
Nu je vakantiewoning draait wil je natuurlijk doorgaan voor die hoge bezettingsgraad: daar gaan we in stap 3 mee aan de slag. Je leert alle tools die ik zelf heb ingezet om al jaren een hoge bezetting te draaien.
Je krijgt antwoord op vragen als...
- Hoe vind ik leuke vakantiewoningen die te koop staan?
- Waar moet ik op letten qua locatie?
- Hoe financier ik de aankoop van de vakantiewoning?
- Waar moet ik op letten tijdens een bezichtiging?
- Is overbieden gebruikelijk op vakantiewoningen?
- Welke verzekering moet ik nemen?
- Hoe regel ik de belastingzaken (box 1, box 3, btw) op de juiste én meest voordelige manier?
- Hoe automatiseer ik de verhuur zoveel mogelijk?
- Hoe besteed ik de schoonmaak goed uit?
- Hoe zorg ik voor een topbeleving voor mijn gasten?
- Hoe krijg ik mijn vakantiewoning zoveel mogelijk volgeboekt?
- Hoe zorg ik ervoor dat gasten mijn woning netjes achterlaten?
- Hoe word ik zo min mogelijk afhankelijk van platformen als Airbnb?
- Hoe maak je (zonder ingewikkelde codes) een website voor je vakantiewoning die automatisch nieuwe boekingen oplevert?
- Hoe koop ik een vakantiehuis samen met mijn liefdespartner, familielid, vriend of kennis?
… en nog véél meer!
Letterlijk álles wat ik weet over vakantieverhuur zit in deze cursus. En zodra ik iets nieuws leer of ontdek, vul ik dit direct aan.
“Wij zijn vaak van het zelf uitzoeken, maar deze cursus bevat absoluut kennis en informatie waar je zelf niet achter was gekomen.” – Ran ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐
Dit is wat je allemaal krijgt als je deelneemt aan De Vakantieverhuurcursus
Dit is wat je allemaal krijgt als je deelneemt aan De Vakantieverhuur-
cursus
⭐️ Levenslang toegang tot de complete Vakantieverhuurcursus (t.w.v. €2.185)
Veel mensen beginnen enthousiast met vakantieverhuur, maar lopen onderweg vast omdat ze steeds opnieuw informatie moeten uitzoeken. In de cursus heb je alles overzichtelijk bij elkaar op één plek. En omdat regels, belastingen en strategieën soms veranderen, blijf ik de cursus continu aanvullen met nieuwe lessen. Zo weet je zeker dat je niet alleen vandaag goed start, maar ook over een paar jaar nog de juiste kennis hebt. Ga je later voor een tweede vakantiewoning? Dan pak je de cursus er gewoon opnieuw bij.
Levenslang toegang tot alle lessen
Als ik nieuwe updates en lessen toevoeg, krijg je automatisch toegang
Altijd terug te kijken wanneer je het nodig hebt
⭐️ 1-op-1 contact met mij (t.w.v. €995)
Vaak ontstaat er twijfel bij belangrijke beslissingen: is dit huis wel een goede aankoop? Klopt deze berekening? Of zie ik iets over het hoofd? Op zulke momenten wil je niet alleen theorie, maar iemand die even met je meekijkt. Daarom kun je mij direct bereiken via de chat in de cursusomgeving. Zo voorkom je dat je blijft twijfelen of kostbare fouten maakt.
Direct vragen stellen via de chat in de cursusomgeving
Persoonlijke feedback wanneer je ergens vastloopt
Hulp bij keuzes tijdens het aankoop- en verhuurproces
Mijn gewilde KAART + LIJST met 165(!) vakantieparken in Nederland waar je zelf mag verhuren (t.w.v. €115)
Regel nummer één bij vakantieverhuur: koop een vakantiehuis waar je zelf de verhuur van mag regelen. Op veel vakantieparken moet je namelijk verplicht via het park verhuren, waardoor je veel controle verliest en niet het optimale rendement eruit haalt. Daarom hou ik sinds 2024 als enige aanbieder in Nederland actief een lijst bij met parken waar je dat wel zelf mag doen. En sinds kort is er ook een kaart-variant voor een handig overzicht. Dit bespaart je enorm veel uitzoekwerk!
Actuele kaart + lijst met 165+ parken in Nederland
Alleen parken waar eigen verhuur toegestaan is
Regelmatig bijgewerkt met nieuwe vondsten
⭐️ 12 online events per jaar (t.w.v. €495)
Één keer per maand organiseer ik een online event, speciaal voor cursisten. Dit kan een gastles van een expert zijn, of ik geef een extra training over een onderwerp wat op dat moment veelbesproken is. De agenda vind je in de community. Kan je er niet live bij zijn? Geen probleem, de online events worden opgenomen en zullen voor altijd terug te kijken zijn. Ook online events die je gemist hebt voordat je cursist werd kan je dus terugkijken.
⭐️ Toegang tot de actieve community (t.w.v. €295)
Meer dan 700 cursisten die precies begrijpen wat jij aan het bouwen bent: van de spanning van de eerste bezichtiging tot de voldoening van een volgeboekte kalender. Je deelt ervaringen, stelt vragen en leert van mensen die een stap verder zijn dan jij. Een actieve, betrokken groep waar dagelijks wat gebeurt.
⭐️ Toegang tot Jennie’s Te Koop vondsten (t.w.v. €100)
Ik speur meerdere keren per week het volledige aanbod door met het oog van een verhuurexpert. Wat ik tegenkom deel ik exclusief met mijn cursisten via een apart kanaal in de community, zodat jij kansen ziet die je anders over het hoofd zou zien. Het gebeurt regelmatig dat cursisten deze woningen kopen, super leuk!
⭐️ Gratis toegang tot de Meta Ads Mastery van Funnel Labs (t.w.v. €200)
Wil jij leren hoe je op Facebook en Instagram kan adverteren voor jouw vakantiewoning? Dit kan al vanaf €1 per dag, je hebt geen grote marketingbudgetten nodig. Funnel Labs leert je hoe je dit doet in hun populaire cursus Meta Ads Mastery (ruim 10.000 cursisten). Deze krijg je er gratis bij!
⭐️ Handige templates en checklists (t.w.v. €195)
Ik heb alle templates en checklists die ik zelf gebruik voor je klaargezet, zodat jij het wiel niet opnieuw hoeft uit te vinden. Denk aan huisregels, boekingsvoorwaarden en een schoonmaakchecklist die je direct aan je schoonmaker meegeeft, zodat die precies weet wat er elke wisseldag moet gebeuren.
⭐️ Overzicht inkomsten & uitgaven van één van Jennie’s vakantiewoningen (t.w.v. €85)
Veel mensen missen een eerlijk beeld van wat een vakantiewoning daadwerkelijk kost en wat het oplevert. Ik laat je tot in detail zien wat één van mijn eigen vakantiewoningen in een jaar heeft opgebracht én uitgegeven: van verzekering en waterkosten tot stroomkosten en parkkosten. Gebruik dit als referentiemateriaal naast de winstcalculator, zodat je een aankoopbeslissing maakt op basis van echte cijfers.
⭐️ Winstcalculator (t.w.v. €85)
Heb je een woning op het oog maar weet je niet zeker of deze rendabel gaat zijn? Met de winstcalculator vul je de gegevens van jouw specifieke woning in en zie je direct wat de verwachte nettowinst per jaar wordt. Zo weet je vóór de aankoop of een woning financieel aantrekkelijk genoeg is. Ook kan je op het handige dashboard zien bij welke bezettingsgraad je break-even draait. Het break-even punt is het punt waarop het huis zichzelf afbetaalt vanuit de verhuur (wat al een mooie prestatie is!) en alles daarboven zal extra winst zijn.
⭐️ Belastinginformatie gecheckt bij een fiscalist (onbetaalbaar)
De informatie rondom belastingen die ik je leer in de cursus, heb ik allemaal gecheckt bij een gerenommeerd fiscalist. Inmiddels heb ik al heel wat uren (à €200 per uur) met hem aan de lijn gehangen om altijd van de juiste info en de laatste updates op de hoogte te zijn.
Alles bij elkaar zou de prijs €4.750 zijn
Maar je doet nu mee voor €1.895!
Kies je betaalplan hieronder
Je kan in termijnen betalen. Je investering verdien je straks terug met ongeveer 1,5 week je vakantiewoning verhuren. Het is een eenmalige investering waar je nog jarenlang plezier van hebt.
In één keer betalen
€1.895
Inclusief btw
De btw (21%) kan je terugvorderen wanneer je start met verhuren.
In 6 termijnen betalen
€316
Inclusief btw
De btw (21%) kan je terugvorderen wanneer je start met verhuren.
Deze vakantiehuizen kochten mijn cursisten
Wow, inmiddels hebben al héél veel cursisten fantastische vakantiehuisjes gekocht! In het bos, aan zee… mijn cursisten weten dankzij alle kennis die ze in huis hebben de leukste huisjes te scoren! Hieronder zie je een aantal voorbeelden van huisjes die door mijn cursisten zijn gekocht.
Bekijk mijn gratis proefles
Benieuwd hoe ik lesgeef, en of de cursus bij jou past? In deze gratis proefles krijg je meteen een waardevol inzicht dat de meeste verhuurders over het hoofd zien: voor hoeveel personen je jouw vakantiewoning het beste kunt verhuren. Het klinkt simpel, maar de juiste keuze hierin kan een enorm verschil betekenen voor jouw bezettingsgraad.
Liever een andere afspeelsnelheid? Via het tandwieltje rechtsonder kan je de proefles vertragen of versnellen.
Hi, ik ben Jennie
Een paar jaar geleden werkte ik nog gewoon als receptiemedewerker bij een landgoed met vakantiehuisjes. Mijn leven zag er ongeveer zo uit als dat van veel anderen: werken, een beetje sparen en af en toe wat leuks doen met het geld dat overbleef.
Maar ergens voelde ik dat ik meer wilde dan alleen sparen en werken tot mijn pensioen. Ik wilde iets opbouwen naast mijn baan. Iets wat niet alleen leuk was om te doen, maar waardoor ik ook mijn eigen vrijheid kon creëren.
Ik zag wat mensen bij het landgoed betaalden voor een weekendje weg… en droomde al jaren van een eigen vakantiewoning. 1+1=2. Ik besloot ervoor te gaan!
Ik kocht mijn eerste vakantiewoning en startte vol enthousiasme met verhuren. Dankzij mijn passie en de kennis die ik al had opgedaan, liep de verhuur vanaf het begin meteen goed. In de jaren daarna heb ik mijn strategie steeds verder aangescherpt door veel te testen, bij te leren en te optimaliseren. Die combinatie van een sterke basis en praktijkervaring heeft ervoor gezorgd dat het succes steeds verder groeide.
Steeds meer mensen vroegen me hoe ik dit had gedaan. Zo ontstond de Vakantieverhuurcursus. Inmiddels heb ik meer dan 700 cursisten mogen helpen door mijn kennis, ervaringen en bewezen strategieën te delen. Zodat zij niet zelf jarenlang hoeven te zoeken en proberen. Wekelijks ontvang ik berichtjes van mensen die hun sleutel in handen hebben of hun eerste boekingen binnenkrijgen.
Ben jij de volgende?
Waarom je bij mij moet zijn
Altijd up to date belastinginformatie
Voor alle informatie rondom belastingzaken werk ik nauw samen met een fiscalist. Zo weet je zeker dat alles wat ik deel klopt en aansluit bij de actuele regels.
Bewezen resultaten uit onze eigen 4 vakantiewoningen
Onze best draaiende vakantiewoning levert jaar op jaar ongeveer €25.000 nettowinst op. Daar zijn alle kosten al vanaf gehaald, dus ook hypotheek, schoonmaak en parkbijdragen.
Specialist in een hoge bezettingsgraad
Een vakantiewoning kopen is één ding, maar hem goed volgeboekt krijgen is misschien nog wel belangrijker. In de cursus leer ik je precies welke strategieën ik gebruik om jaar na jaar een hoge bezettingsgraad te halen.
Geen tweede baan
Onze vakantiewoningen zijn zo ingericht dat we er gemiddeld ongeveer 1 uur per week per woning mee bezig zijn. Ik leer je hoe het niet je tweede baan wordt!
Veel praktijkcases meegemaakt
Inmiddels heb ik meer dan 700 Nederlanders mogen helpen met hun vakantiehuis. Ik heb dus veel praktijkcases meegemaakt en zie daardoor meer kansen en mogelijkheden.
Persoonlijke begeleiding
Het geven van deze cursus is mijn werk. Van maandag tot en met vrijdag zit ik klaar om je te helpen als je ergens vastloopt of vragen hebt.
Ik hielp al + 700 cursisten. Dit zeggen ze over de cursus en mijn begeleiding:
FAQ:
De snelste cursisten vonden al na 3 dagen hun vakantiewoning. Dus zo snel kan het gaan! Het ligt er maar net aan hoe actief jij aan de slag gaat en wat voor te koop opties er op dat moment voorbij komen. De een doet er 2 maanden over, de ander een half jaar. Sommigen zijn wat minder actief en doen er langer over. Ik heb nog van geen enkele cursist gehoord dat ze zijn gestopt en de handdoek in de ring gooien.
Je hebt direct na aankoop toegang tot de cursus. Je ontvangt namelijk meteen een mailtje om je account voor de cursusomgeving aan te maken. En vanaf dan heb je levenslang toegang tot de cursus. Ook tot alle updates en nieuwe lessen.
De cursus is volledig online.
Ja, dat kan zeker! Je hebt altijd toegang tot de cursus dus het is helemaal aan jou hoe lang je erover doet.
Nee, deze cursus is gericht op het kopen en verhuren van een vakantiewoning in Nederland. Mijn advies is ook altijd om te beginnen met een vakantiewoning in Nederland omdat hier erg mooie kansen liggen. Sterker nog: wij halen een hoger rendement uit verhuur met onze Nederlandse vakantiewoningen dan met ons huis in Spanje.
Als je vakantiewoning in Nederland goed draait kan je doorgroeien naar een huis in het buitenland. Een hoop kennis uit de cursus (opzetten van de verhuur, hoge bezettingsgraad halen) kan je ook gebruiken voor jouw buitenlandse huis. Voor alle informatie rondom het aankoopproces en de belastingzaken in het buitenland adviseer ik je om met een aankoopmakelaar te werken. Ik ken alle belastingregels (+ trucjes) en aankooptips in Nederland, maar het is voor mij niet te doen om dat van alle landen te kennen.
Ja, zeker! Er komen continu nieuwe vakantiewoningen op de markt. Ik krijg iedere week berichten van cursisten die vakantiewoningen hebben gekocht. Daarnaast deel ik in de community regelmatig mijn “Te Koop vondsten”: vakantiewoningen die ik zelf op bijvoorbeeld Funda tegenkom en interessant lijken voor vakantieverhuur. Het gebeurt regelmatig dat cursisten zo’n woning vervolgens zelf kopen. In de cursus laat ik je bovendien precies zien waar je moet zoeken en waar je op moet letten, zodat je kansen sneller leert herkennen.
Ja, dat kan zeker! Veel mensen denken dat ze er niet klaar voor zijn doordat ze simpelweg niet op de hoogte zijn van alle financieringsmogelijkheden die er zijn. Ik kom regelmatig tegen dat een aankoop toch mogelijk blijkt te zijn.
En zo niet? Dan heb je dankzij De Vakantieverhuurcursus een duidelijk beeld van waar je naartoe moet werken om er wel klaar voor te zijn. Plus je kan alvast alle kennis opdoen voor als je er straks wel klaar voor bent. Dan ben jij goed voorbereid en hoef je niet alles in één keer te leren.
De meeste tijdsinvestering zit in de opstartfase. Dat wordt tegelijkertijd ook als een hele leuke fase ervaren. Je gaat een huis kopen, inrichten en de verhuur opzetten. Ik zie vaak dat cursisten dit in de avonduurtjes of in het weekend doen, of dat er vrij wordt genomen van werk om zich 1 of 2 weken te kunnen focussen.
Daarna ga je verhuren en volgt een periode van finetunen en wennen aan jouw nieuwe rol als verhuurder. Reken dan nog op zo’n 2-3 uur werk per week.
Daarna voelt alles vertrouwd en kan je verder gaan afbouwen. Wij runnen onze vakantiewoningen met gemiddeld 1u werk per vakantiewoning per week.
Goed dat je dat vraagt! Ik vind het zelf uiteraard ook belangrijk dat alles wat ik deel klopt. Alle informatie die ik deel in de cursus rondom belastingzaken, controleer ik daarom bij een fiscalist. Een fiscalist is gespecialiseerd in vraagstukken en advies over belastingen en de Belastingdienst.
Zeker! Je kan bij iedere vakantiewoning die je koopt de cursus er weer opnieuw bij pakken.